✨ 한눈에 요약
이 글은 이사 준비 체크리스트를 처음부터 끝까지 따라만 해도 실수 없이 이사할 수 있도록 만든 실전 가이드입니다. 현재 집을 전세로 내놓는 절차부터 새로운 집 찾기, 임대차신고·확정일자, 이삿짐센터 예약, 입주청소와 전입신고까지 타임라인으로 정리했습니다. 마지막엔 체크리스트 다운로드 방식으로도 바로 쓰실 수 있게 항목을 모았습니다.
※ 전입신고는 전입 후 14일 이내 온라인·오프라인 신청 가능, 우편물 전송서비스로 이전 주소로 간 우편도 새 주소로 받을 수 있습니다.
✅ 꼭 챙길 혜택
- 보증금 안전: 전세계약서는 반드시 확정일자 받고, 임대차신고까지 온라인으로 처리하면 안전망이 강화됩니다.
- 시간 절약: 전입신고는 정부24에서 비대면 처리(근무시간 내 통상 3시간 내 처리). 우편물 전송서비스까지 연계하면 업무·공공서 서류 누락을 줄일 수 있어요.
- 주소 변경 스트레스↓: 전입신고 과정에서 주거이전(우편물 전송 등) 원스톱 서비스를 함께 신청하면 초기 3개월 무료 전송 등 편익이 있습니다.
🏠 전세 정리부터 새 집 찾기까지
🧩 현재 집: 전세 해지·내놓기
- 집주인과 계약 해지 의사 통보(계약서 해지 조항·통보 기한 확인)
- 임차인이라면 퇴거 일정과 보증금 반환 스케줄을 문서화(문자·이메일)
- 부동산 중개업소와 협의해 매물 등록·관림 일정 조율(열쇠·보안 유의)
🔎 새 집 찾기: 핵심 체크포인트
- 등기부등본 확인(근저당·가압류 여부)
- 관리규약·주차·층간소음·입주민 카페 체크
- 관리비, 옵션(에어컨·가전), 엘리베이터 이사예약 규정 확인
- 전세계약 시 임대차신고·확정일자 온라인 처리 가능 여부 확인(중개사 협조)
📅 D-60→D+7 타임라인 (이사 준비 체크리스트 핵심)
| 시점 | 해야 할 일 |
|---|---|
| D-60 | 전세 해지 통보, 부동산 의뢰 / 새 집 리서치·대출 가능액 점검 |
| D-45 | 임장(하자·일조·소음) / 이사업체 3곳 이상 비교견적 |
| D-30 | 계약(특약: 하자·청소·입주일), 임대차신고·확정일자 준비 |
| D-21 | 입주청소 예약, 가전·가구 배송일 확정 |
| D-14 | 전입지 엘리베이터·관리실 이사예약 / 포장이사 vs 일반이사 결정 |
| D-10 | 인터넷·TV 이전, 도시가스 중지·개통 예약, 전기·수도 계량 확인 |
| D-7 | 우편물 전송서비스 신청, 택배·구독 주소 변경 시작 |
| D-3 | 소형 짐 포장, 냉장·냉동 식품 소진, 현금·귀중품 별도 보관 |
| D-Day | 이삿짐 반출·입고, 하자 사진 촬영, 계량기 수치 기록 |
| D+1~3 | 전입신고, 반출·반입 하자 클레임, 가스 점화·누설 점검 |
🚚 이삿짐센터 완벽 예약 가이드
📞 비교견적 이렇게 받으세요
- 최소 3곳 이상 방문견적(평수·층수·엘리베이터·양중 유무)
- 파손 보상 범위, 사다리차 비용, 분해·조립 포함 여부 확인
- 이사 날짜·시간(오전/오후), 변동 수수료 사전 합의
- 계약서는 세부 내역서 첨부(포장 자재 수량·박스 회수 포함)
📦 포장이사 vs 일반이사
- 포장: 시간 절약·파손 관리 용이 / 비용↑
- 일반: 비용↓ / 포장·정리를 직접 해야 함
🧹 입주청소 제대로 하는 법
🧽 예약 타이밍·옵션
- 입주 1~2일 전 예약(가구 반입 전)
- 옵션: 발코니·실리콘·줄눈·바닥왁스 / 견적 기준(평수·오염도) 사전 확인
🧪 체크리스트
- 창틀·환기구·필터, 주방후드·배수구 탈착 세척
- 곰팡이·결로, 누수 흔적 사진 기록(하자 접수 대비)
🧾 전입신고·임대차신고·확정일자: 반드시!
- 전입신고: 전입 후 14일 이내 정부24 또는 주민센터. 온라인은 근무시간 내 통상 3시간 이내 처리.
- 주거이전 우편물 전송서비스: 정부24·우체국 채널에서 신청하면 이전 주소로 간 우편을 새 주소로 전달. (초기 3개월 무료 전송 등 안내 사례)
- 임대차신고·확정일자: 부동산거래관리시스템(RTMS)에서 온라인 신고 시 확정일자까지 한 번에 처리 가능.
실무 팁: 확정일자·전입신고까지 끝나야 대항력·우선변제권 안전장치가 갖춰집니다(계약·입주 일정에 반영).
🔌 전기·가스·수도·통신 이전 & 안전 체크
- 전기·수도: 관리사무소·한전 고객센터로 사용 시작·중지일 지정, 계량기 수치 사진 보관
- 도시가스: 이삿날 차단·개통 점검 예약(가스레인지·보일러 점화 확인, 누설 점검 필수)
- 인터넷·TV: 통신사 이전 설치 예약(벽콘센트·공유기 위치, 기사 방문시간)
🧰 포장·정리 프로 팁
- 방별 박스에 라벨(공간·내용·우선순위) + 색 스티커
- 필수 박스(하루살이 키트): 세면·침구·타월·휴지·멀티탭·충전기·간단 조리도구
- 가전·가구 도면 미리 그려 배치 / 문폭·엘리베이터 치수 체크
- 귀중품·서류·계약서는 핸드캐리
📝 간단 신청 절차 (이사 필수 민원·서비스)
🧾 전입신고 (온라인)
- 정부24 로그인 → 전입신고 신청
- 세대구성·주소 입력 → 관계·연락처 입력 → 제출
- 처리완료 알림 후 등본 확인(필요시 주민센터 방문 수령)
🏷️ 주거이전 우편물 전송서비스
- 정부24/우체국 채널 접속 → 신청자·세대원 정보 입력
- 전입증빙(등본 등) 첨부 → 기간·권역 선택 → 결제(필요 시)
- 접수 후 이전 주소 우편이 새 주소로 자동 전송
🧾 임대차신고·확정일자 (온라인)
- RTMS 접속 → 임대차신고서 작성 → 계약서 첨부
- 당사자 전자서명 → 신고필증 발급 → 확정일자 부여
🧑⚖️ 법·행정 체크(요약)
- 전입신고 14일 이내 원칙, 본인·대리 가능(온라인은 대리 불가).
- 임대차신고는 주민센터 방문 또는 RTMS 온라인 신고 가능.
💬 궁금증 Q&A
❓ 전입신고는 꼭 이사 당일 해야 하나요?
아닙니다. 전입 후 14일 이내에 하시면 됩니다. 온라인(정부24)로도 처리 가능합니다.
❓ 우편물 전송서비스는 꼭 유료인가요?
전입신고와 연계한 주거이전 서비스는 초기 3개월 무료 제공 안내가 있으며, 이후 연장·권역 이동 등은 유료 수수료가 적용될 수 있습니다. 신청 채널·조건에 따라 달라지니 접수 전 안내문을 확인하세요.
❓ 확정일자·임대차신고를 온라인으로 한 번에 처리할 수 있나요?
가능합니다. RTMS에서 임대차신고 시 확정일자 부여까지 가능합니다.
❓ 가스 안전은 누가 점검하나요?
도시가스사·제조사 점검 안내에 따라 개통 시 점화·누설 확인을 진행합니다. 이사 당일 또는 전후로 예약해 두세요.
🧾 실제로 쓰는 이사 준비 체크리스트 (복사해서 쓰세요)
- 계약/법무: 등기부등본 확인, 특약 작성, 임대차신고·확정일자, 전입신고
- 일정: 엘리베이터·관리실 예약, 사다리차 신청, 가전·가구 배송일 지정
- 이삿짐센터: 3곳 이상 견적, 파손·보험 조건, 포장 자재·사다리차 포함 여부
- 청소: 입주 1~2일 전 예약, 옵션(실리콘·줄눈) 선택
- 유틸리티: 전기·수도·가스 개통/중지 예약, 계량기 촬영
- 통신: 인터넷·TV 이전 예약, 공유기·허브 위치
- 주소: 우편물 전송서비스 신청, 카드·보험·은행·구독 변경
- 포장: 방별 라벨링, 하루살이 키트, 귀중품 핸드캐리
- 입주 당일: 하자·기스 사진, 벽지·바닥 상태 기록, 열쇠·출입카드 수량 확인
- 입주 후: 전입신고, 주차등록, 택배주소 최종 변경, 반입 하자 A/S 접수
🔔 마지막 정리·다음 액션
- 본문 타임라인대로 D-60부터 오늘 일정을 캘린더에 넣으세요.
- 이삿짐센터 비교견적과 입주청소를 오늘 바로 예약하세요.
- 계약·입주 후 임대차신고·확정일자, 전입신고와 우편물 전송서비스를 마무리하세요.
👉 이 글을 북마크해 두면 이사 준비 체크리스트를 한 번 더 찾느라 헤매지 않게 됩니다.
🔗 함께 읽으면 좋은 글
- 💰 전세대출 조건 2025: 가족도 놓치면 손해, 최신 가이드
- 🏠 버팀목전세자금대출 2025 완벽 가이드: 자격·금리·한도 총정리
- 🏠 전세사기 특별법 2025 완전정복: 피해자라면 꼭 알아야 할 핵심 가이드
- 🛡️ 전세사기 특별법 연장, 2027년까지 보호막 강화!